65채의 더글라스 아파트에 신호등이 켜졌고, 케리 파이크는 60채의 신규 주택을 확보했습니다.

East Douglas St와 East Douglas Village의 개발을 대표하는 기획자들은 최근 완공된 Aldi 옆에 있는 아파트 블록이 'Douglas를 새로운 Cork City 경계 내의 독특한 지역으로 확립하는 랜드마크 건물'을 제공할 것이라고 말했습니다.

지난 주 Cork City 근처에 제안된 두 개의 주택 개발에 대한 운명은 대조적이었습니다. Douglas의 65개 아파트에 대한 계획은 An Bord Pleanála에 의해 거절되었지만 Kerry Pike 근처의 60개 주택에는 승인이 내려졌습니다.

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두 계획 항소 모두 2022년 1월 An Bord Pleanála에 접수되었으며, 이는 프로젝트가 보류되었음을 의미합니다.

Douglas의 개발은 원래 Cork 시의회에 의해 거부되었지만 지방 당국은 Kerry Pike의 Ballycannon, Kilronan에 있는 60채의 주택에 대해 조건부 허가를 부여했습니다.

후자 개발의 경우, 개발 예정 토지에 인접한 토지를 소유한 지역 주민이 An Bord Pleanála에 호소했습니다.

전업 농부인 이 남성은 개발을 위해 자신의 토지 7에이커를 팔았지만 토지를 통해 나머지 8에이커에 접근할 수 있는 계약상의 통행권을 유지했다고 쓴 아일랜드 농민 협회의 지원을 받아 자신의 항소를 뒷받침했다고 말했습니다. 그건 팔렸습니다.

An Bord Pleanála의 계획 조사관은 그의 항소에서 개발 규모로 인해 무단 침입 및 반사회적 행동이 크게 증가할 가능성도 언급했다고 언급했습니다.

검사관은 "제안된 토지를 통해 인접한 들판에 농업적으로 접근할 계획은 접근 경로가 가축 이동에 사용되지 않는 한 차량 및 보행자 안전에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 거의 없다고 생각합니다. 도로."

조사관은 개발이 승인을 권고했기 때문에 해당 지역이나 인근 재산의 시각적 또는 주거 편의 시설을 심각하게 손상시키지 않을 것이라고 결론지었습니다.

East Douglas St와 East Douglas Village의 개발을 대표하는 기획자들은 최근 완공된 Aldi 옆에 있는 아파트 블록이 "Douglas를 새로운 Cork City 경계 내의 독특한 지역으로 확립하는 랜드마크 건물"을 제공할 것이라고 말했습니다.

또한 다양한 아파트를 제공하고 토지의 효율적인 사용을 나타내며 뚜렷한 장소감을 조성합니다.

그러나 코크 시의회는 이 계획을 거부했습니다.

An Bord Pleanála는 또한 계획 검사관이 프로젝트 밀도가 2022~2028년 코크 도시 개발 계획에 위배된다고 말한 후 더글러스의 65개 아파트에 대한 계획을 거부했습니다. 그 중 45개는 임대용으로 건설될 예정이었습니다.

검사관은 또한 3개 블록에 걸쳐 3~10층 범위의 제안된 높이도 개발 계획을 준수하지 못할 것이며 "부지 근처의 일반적인 건물 높이보다 건물 높이가 상당히 증가한 것"을 의미한다고 말했습니다.

계획 조사관은 "제안된 개발은 높이, 규모, 디자인으로 인해 주변 환경에 비해 지나치게 지배적이고 획일적인 개발 형태를 나타낼 것이며 시각적으로 눈에 띄고 부조화할 것이며 시각적인 측면을 손상시킬 것입니다."라고 말했습니다. 편의 시설을 제공하고 지역의 특성에 부정적인 영향을 미칩니다."

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